El ministro de Economía presentó un programa de créditos para la compra de primeras viviendas, financiado a través de depósitos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES en bancos privados. El plan contempla préstamos de hasta 150.000 UVA, con tasas de UVA + 7,5% como máximo y un fondo inicial de $2 billones.
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| Imagen ilustrativa RRSS |
El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció un programa de créditos hipotecarios destinado a unas 18.000 familias que buscan acceder a su primera vivienda y calificó la iniciativa como un “acto de justicia social”, una expresión que se encuentra alejada del discurso habitual del presidente Javier Milei, quien en reiteradas oportunidades cuestionó ese concepto y lo calificó como una “aberración”.
Durante una conferencia de prensa, Caputo destacó el impacto que la medida podría generar sobre la actividad económica y aseguró que los nuevos préstamos tendrán un “efecto multiplicador en la economía”. Además, sostuvo que el programa podría contribuir a reducir la informalidad laboral, en un contexto en el que, según señaló, casi la mitad de los trabajadores se encuentra fuera del mercado formal.
El esquema contempla la participación del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES, que colocará parte de sus fondos en plazos fijos en bancos privados, con períodos que irán de uno a cinco años. A partir de esos recursos, serán las entidades bancarias las encargadas de otorgar los créditos hipotecarios.
“La función del FGS no es correr ningún riesgo crediticio de personas humanas, ese es el trabajo de los bancos”, explicó Caputo al detallar el mecanismo. El ministro precisó que el programa contará inicialmente con un monto de $2 billones, que será adjudicado mediante licitaciones de hasta $200.000 millones cada una.
Los préstamos estarán destinados exclusivamente a la adquisición de una primera vivienda y tendrán un plazo mínimo de 15 años. El monto máximo será equivalente a 150.000 UVA por crédito.
Entre las condiciones establecidas, la tasa de los préstamos no podrá superar UVA + 7,5%. Para acceder al financiamiento, se requerirá un ingreso neto familiar que rondaría los $3,5 millones.
Caputo también aprovechó la presentación para defender el rumbo económico del Gobierno y cuestionar las críticas de la oposición. “El escenario que intenta vender la oposición es opuesto a lo que está ocurriendo”, afirmó.
En ese sentido, aseguró que “es la primera vez que estamos mejorando como país” y sostuvo que, pese a los cuestionamientos, la economía continúa creciendo y el consumo se encuentra “en niveles récord”.
La iniciativa busca ampliar el acceso al crédito hipotecario en un contexto en el que el financiamiento para la compra de viviendas continúa siendo uno de los principales desafíos para las familias. El Gobierno apuesta a que el mecanismo de fondeo a través del FGS permita a los bancos incrementar la oferta de préstamos y, al mismo tiempo, genere un impacto sobre la construcción y otras actividades vinculadas al mercado inmobiliario.
